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VILLA PERSONALIZADA EN DEHESA DE CAMPOAMOR
Acciones:
Inmobiliaria Tecnohouse
865 79 38 38
Desde 1.470.000 €
Su arquitectura se define por la luz, la apertura y el confort. Los espacios interiores y exteriores fluyen de forma natural, creando una vivienda donde la vida diaria se prolonga hacia la terraza, junto a la piscina y bajo el cielo abierto.
Con una suite principal en planta baja y dormitorios privados en la planta superior, la villa ofrece flexibilidad, independencia y una forma de vivir cómoda en cada nivel. Más que una vivienda, es una forma de vivir: serena, elegante y profundamente conectada con su entorno.
MEMORIA DE CALIDADES
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
Cimentación y estructura de hormigón armado conforme a proyecto y cálculo, con control de calidad
según normativa aplicable (CTE y demás reglamentación).
•Impermeabilizaciones y drenajes en elementos enterrados según estudio geotécnico y detalles
constructivos del proyecto.
•Acero corrugado y hormigones con trazabilidad y ensayos reglamentarios.
FACHADA Y TABIQUERÍAS
•Cerramiento exterior de altas
prestaciones, con solución multicapa (fábrica cerámica, aislamiento
térmico/acústico y trasdosado interior) para optimizar confort y eficiencia.
•Aislamiento térmico continuo en puntos singulares para minimizar puentes térmicos (cantos de
forjado, pilares, etc.).
• Divisiones interiores con sistemas de placa de yeso laminado o fábrica
• Falsos techos registrables en zonas de instalaciones, con placa antihumedad en baños y estancias
húmedas; registros practicables para mantenimiento.
• Acabado de fachada según diseño: combinación de porcelánico
y monocapa acabado con pintura.
Elementos arquitectónicos y revestimiento exterior resistente a la intemperie.
SOLARIUM
•Cubierta plana transitable (solárium) con sistema completo de impermeabilización, aislamiento
térmico, formación de pendientes y acabado porcelánico rectificado.
• Cubierta técnica para instalaciones (fotovoltaica/maquinaria) con soluciones de impermeabilización
y aislamiento según proyecto.
• Evacuación de aguas mediante sumideros y rebosaderos dimensionados; remates y encuentros con petos resueltos con piezas específicas.
PAVIMENTOS Y ALICATADOS
•Pavimento porcelánico rectificado de gran formato (interior y exterior), con continuidad de nivel
interior
–
exterior (sin escalones) y soluciones de drenaje donde proceda.
• En exterior: acabado antideslizante apto para terrazas, porches y zona piscina.
• Revestimientos de baños en porcelánico rectificado, con juntas mínimas y diseño coordinado
.Nicho/jabonera integrada en ducha con iluminación LED (según diseño).
CARPINTERÍA EXTERIOR
VIDRIOS Y CERRAJERÍA
• Puerta principal de alta seguridad, con cerradura multipunto y herrajes de seguridad; diseño acorde
a la arquitectura de la villa.
• Carpintería exterior de altas prestaciones (PVC premium o aluminio con RPT), con apertura según
hueco (corredera, abatible, oscilobatiente...). •
Acristalamientos con cámara y vidrios bajo emisivos; control solar y/o acústico según orientación y necesidades del proyecto.
• Persianas motorizadas en aluminio con control domótico y posibilidad de escenas.
• Barandillas, puertas exteriores y cerrajería metálica según diseño, con acabado lacado para exterior
y herrajes inoxidables.
• Puerta de acceso de vehículos motorizada y preparada para control remoto.
• Coronación de muro frontal y lateral de la valla, con cerrajería metálica según diseño. Medianeras con bloque de hormigón acabado con mortero monocapa.
CARPINTERÍA INTERIOR
•Puertas interiores lacadas en según color carta RAL , con ancho especial (82 cm) y herrajes de calidad.
• Armarios y vestidores modulares a medida, con interiores en tablero de alta densidad (19 mm),
cajoneras, baldas, barras y accesorios extraíbles.
• Iluminación LED interior con sensor de apertura en armarios y vestidor principal.
FONTANERÍA,
VENTILACIÓN Y APARATOS SANITARIOS
• Red de fontanería de agua fría/caliente con materiales homologados y llaves de corte por zonas;
puntos de agua en jardín y solárium.
• Preinstalación de cocina exterior en planta baja y solárium: tomas de agua y desagüe.
•Sanitarios de porcelana vitrificada de primera marca; inodoros suspendidos con cisterna empotrada.
• Grifería termostática en duchas, con rociador superior y ducha de mano; posibilidad de grifería
empotrada de diseño.
• Platos de ducha antideslizantes y mamparas de vidrio de seguridad.
• Sistema de ósmosis integrado en cocina.
• Producción de ACS mediante aerotermia con depósito acumulador.
• Sistema de ventilación forzada para renovación de aire interior mediante aperturas de ventilaciones
en carpintería de PVC y extractores en zonas húmedas, para cumplimiento de CTE.
Características y calidades
- Referencia 3
- Zona / Ciudad Campoamor / Orihuela Costa
- Cerca De La Playa
- Campos De Golf
Situación
Propiedades Promoción
Villa de Lujo en Orihuela Costa - Zona Campoamor
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