Venta de chalet en San Pedro del Pinatar, San Pedro del Pinatar

Chalet en venta en San Pedro del Pinatar

San Pedro del Pinatar, San Pedro del Pinatar mapa

349.000 € (impuestos y gastos no incluídos)

Descripción

Chalet unifamiliar en San Pedro del Pinatar, con 128 m² construidos, 215 m² metros de parcela, 3 dormitorios, 2 baños, nuevo, exterior, 3 armarios, 40 m² de terraza, cocina amueblada, orientación sur, 2023, , piscina privada, agua caliente individual, suelo de porcelánico

Este proyecto se encuentra muy cerca de las playas del Mar Mediterráneo y de las del Mar Menor, está rodeada de todos los servicios, y a menos de 700m del centro de la localidad. Son viviendas de diseño vanguardista que consta de tres habitaciones, dos cuartos de baño completos, jardín y piscina privada.
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA Cimentación y estructura de hormigón armado. Forjado sanitario aislado térmicamente. Cumplimiento de CTE (Código Técnico de la Edificación).
FACHADA Y TABIQUERÍAS Cerramiento de fachada con tabique exterior de bloque cerámico de 11 cm y bloque cerámico 7 cm en interior, con aislamiento térmico y acústico, según CTE. Tabiquería interior de bloque cerámico de 7 cm., acabada con revestimiento de yeso proyectado por ambas caras. Acabado de fachadas según diseño combinando gres porcelánico y mortero monocapa impermeable, acabado con revestimiento de pintura.
CUBIERTAS Cubierta plana no transitable con aislamiento térmico de poliestireno extruido. Impermeabilización con tela asfáltica, acabada con una capa de protección de grava, según CTE.
PAVIMENTOS Y ALICATADOS Pavimento porcelánico de 1ª calidad en interior. Jardín de planta baja con pavimento de gres porcelánico antideslizante de 1ª calidad. Baños y cocina alicatados con azulejo de gres porcelánico de 1ª calidad. Hornacina decorativa con iluminación LED en ambos baños.
CARPINTERÍA EXTERIOR Y CERRAJERÍA Carpintería exterior de PVC, color blanco, con hojas correderas de cierre hermético y persianas de aluminio térmico. Doble acristalamiento laminado de 3+3 /12/ 3+3 de alta eficiencia energética. Incluye motorización de las persianas de grandes dimensiones, así como rejilla de ventilación. Puertas exteriores de jardín de lamas de aluminio blanco, diseño según dirección. Puerta de entrada acorazada, con marcado CE, panel exterior de PVC y panel interior liso de color blanco. Coronación de muro frontal de la parcela con perfiles de acero inoxidable y vidrio de seguridad.
CARPINTERÍA INTERIOR Puertas de paso interiores lacadas en blanco. Recerco de madera natural de haya, lacado in situ. Diseño según dirección. Puertas de planta baja de ancho especial de 82 cm.
Armarios modulares con puertas abatibles lacadas. Módulos de armarios con cajoneras, lejas y perchero con tablero de 19 mm lino textil. Iluminación LED integrada con sensor de apertura.
Vestidor en dormitorio principal con tablero de 19 mm lino textil., totalmente acabado, con cajoneras, baldas, perchero, pantalonera extraíble y espejo.
FONTANERÍA, SANEAMIENTO Y ACS. Instalación de fontanería de agua fría y caliente con tuberías de PPR. Según cumplimiento de CTE. Llaves de corte en cada cuarto húmedo. Aparatos sanitarios porcelánicos de 1ª calidad. Inodoros suspendidos con cisterna empotrada en todos los baños.
Muebles de baño en madera lacada, según diseño. Lavabos de diseño porcelánicos o similar. Espejos con iluminación LED. Griferías de duchas empotradas con mezclador, rociador y ducha de mano. Plato de ducha con tratamiento antideslizante en todos los baños.
Sistema de agua caliente sanitaria para la vivienda mediante bomba de calor de aerotermia con depósito acumulador de 200 litros.
Mamparas para duchas de vidrio de seguridad transparente en todos los baños. Sistema de ventilación forzada para renovación de aire interior mediante aperturas de ventilaciones en carpintería de PVC y extractores en zonas húmedas, para cumplimiento de CTE.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES Cuadro General de Protección.. 4 puntos de TV. Antena para TDT según proyecto de telecomunicaciones. Preinstalación para fibra óptica. Mecanismos modelo Simón 82 o similar, color blanco. Preinstalación de focos en toda la vivienda. Iluminación ambiental de jardín. Videoportero con monitor interior con pantalla de 7 en color.
CALEFACCIÓN Y CLIMATIZACIÓN Preinstalación por conductos de fibra de vidrio para máquinas de aire acondicionado, con una preinstalación independiente por cada planta de la vivienda. Calefacción en todos los baños mediante radiador toallero eléctrico.
PISCINA Piscina de hormigón armado con Jacuzzi de obra incorporado. Incluye ducha de acero inoxidable, escalera interior de obra, vaso de hormigón proyectado con armadura, dos focos con iluminación LED y revestimiento de paredes y suelo con gresite. Equipo de depuración completo. Preinstalación para bomba de calor.
DECORACIÓN Y PINTURA Pintura plástica lisa de color blanco en paredes y techos. Zonas de paso de instalaciones con techo de pladur. Techo de baños con placas de yeso laminado e iluminación LED.
Mármol Onix retroiluminado con LED en zona de salón.
Barandilla de terraza de planta alta con perfiles de acero inoxidable y vidrio de seguridad. Escalera interior con iluminación LED.
COCINA Cocina con puertas y cantos lacados en blanco brillo, con iluminación LED. Bisagras con freno sistema Blum Motion. Encimera de Mármol Compact o Silestone.
Electrodomésticos Balay incluidos (Placa de inducción, extractor, frigorífico integrado, lavavajillas integrado, lavadora microondas y horno en columna).
Vinoteca para 12 botellas.

Características

Inmueble

• 128 m² construidos
• 215 m² metros de parcela
• 3 dormitorios
• 2 baños
• Nuevo
• Exterior
• 3 armarios
• 40 m² de terraza
• Cocina amueblada
• Orientación sur
• 2023
• Suelo de porcelánico

Edificio

• Zonas verdes

Extras

• Piscina privada
• Agua caliente individual
• Energía agua aerotermia

Certificado energético

En trámite